Экспертиза разделов проектной документации

Сегодня экспертиза разделов проектной документации не просто техническая процедура, а важнейший этап в строительном деле отраслевого значения. Среди комплекса мероприятий экспертного исследования особое внимание уделяется решениям по организации строительных работ и сметным документам.

Достоверность стоимости проекта, определенной расчетным путем, можно досконально и объективно проверить только в процессе экспертизы. Именно сметная стоимость лежит в основе финансового планирования строительства.

Правильная смета предупреждает риски необоснованных затрат. Особенно важна экспертная проверка расчетных документов проектов, оплачиваемых из бюджетных средств. В большинстве случаев проверки проектно-сметных документов экспертная группа выявляет нарушения и несоответствия.

Часто сметную стоимость завышают изначально, включая в расчеты объемы работ, виды и количества материалов, превышающие реальные потребности. В ряде случаев подрядные организации намеренно составляют сметы без должной детализации, что оборачивается незапланированными дополнительными расходами.

Среди типичных ошибок, часто попадающих в поле зрения экспертов, выделяют:

• неверное определение накладных расходов и прочих затрат;
• применение устаревших коэффициентов пересчета в текущие цены;
• несоответствие аналогового объекта содержанию проекта.